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世博園區介紹

發布時間: 2014-07-04   作者:本站編輯   來源: 2013上海外商环亚娱乐環境白皮書  

舉世矚目的中國2010年上海世博會圓滿落幕之後,世博園區的後續開發引起了國內外的廣泛關注。園區開發建設按照上海市委、市政府提出的“規劃高起點,開發高品質、高速度和功能高度融合”,“堅持功能有限、堅持綠色環保、堅持以人為本”的要求有序推進。建成後的世博園區將為上海實現“創新驅動、轉型發展”,加快實現“四個率先”,加快建設“四個中心”發揮重要作用,將成為上海城市建設的典範之一。

一、區位優勢

世博園位於上海城市核心區黃浦江沿岸,總麵積5.28平方公裏。區域5條地鐵線匯集,並擁有越江2橋3隧道燈完善便捷的交通及市政配套。後灘公園、世博公園、白蓮涇公園連成沿江永久綠帶,生態環境十分優越。


 

二、發展定位


世博園區後續開發充分考慮城市公共活動中心的建設,貫徹可持續發展理念,定位突出公共性特征,圍繞頂級國際交流核心功能,形成文化博覽創意、總部商務、高端會展、旅遊休閑和生態人居為一體的上海21世紀標誌性市級公共活動中心。有望成為大型企業全球或地區性總部集聚地、國際文化交流中心、文化創意基地、國際性旅遊會展目的地以及國際機構的匯聚之地。

三、園區規劃


 

四、開發計劃

根據園區開發計劃,“十二五”期間完成園區開發基本架構。園區B片區基本開發完成;A片區擬全麵開發,2012年完成空詳規劃編製,2013年上半年開始啟動招商工作;C片區部分地塊先行開發,2013年上半年啟動後灘拓展區啟動區規劃編製;城市最佳實踐區全麵推進各項改建和新建工程,完成室外總體改建工程,爭取2013年底前北部街區和南部街區依次打開圍欄,向公眾開放;世博村、文博區均有部分地塊實現開發。

五、重點項目開發情況

1、  A片區項目

世博園區A片區是兩麵臨水的半島地區,區位條件得天獨厚,占地麵積約97公頃,將作為會展及商務區的重要組成部分,將建成國際知名企業總部聚集區和具有國際影響力的世界級商務區。

2、  B片區央企總部項目

B片區將重點打造成央企總部集聚區,B02、B03地塊引入13家央企單位,建成28幢錯落有致、低碳環保的國內知名企業總部集聚樓宇,形成小街坊、高密度、低密度、緊湊型的布局模式,創造尺度宜人的街坊空間。地塊總用地麵積約18.72公頃,其中地上建築麵積約60萬平方米,地下空間建築麵積約40萬平方米,區域內規劃新建2條城市道路,總部區按道路自然分割成6個街坊地塊,並配建有公共綠地、下沉式廣場及能源中心。


 

3、  世博酒店群項目

世博酒店群項目位於世博中心和世博展覽館(原世博會主題館)之間、央企總部東麵,總占地麵積為47900平方米,該項目由上海世博發展集團环亚娱乐興建,由世界著名酒店設計公司約翰波特曼建築設計事務所設計,將主要為世博園區及周邊的回憶、展覽、演出和企業總部提供住宿、餐飲和商務等配套服務。


 

4、  城市最佳實踐區項目

浦西城市最佳實踐區在2010年上海世博會期間集中展示全球最新城市開發管理理念,實踐區也是世博園區內保留的主要場館區之一,現狀保留了18個單體建築。實踐區包含南北兩個街坊,總用地麵積為15.08公頃,規劃總建築麵積約為25萬平方米,其中保留建築麵積約11萬平方米。實踐區南部街區和北部街區計劃將各新建一幢商辦綜合樓,總建築麵積約10.5萬平方米。


 

5、  世博軸綜合改造利用項目

作為上海世博會“一軸四館”五大永久建築之一,世博軸建築是世博園區最大的單體項目。根據世博園區後續利用總體規劃,在保持世博軸原有建築特色和功能的基礎上,按照大型基礎設施綜合利用的要求,將世博軸改造成綜合商業中心。整個項目從北向南策劃主題依次為品位主題區、潮流主題區、時尚主題區、樂活主題區,從高端商務休閑逐步延伸至社區服務。


 




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